Каменноостровский пр. 40, офис 412
info@deal-ocenka.ru
Посмотреть на карте
8 (812) 336-40-40
Главная  /  Оценка загородной недвижимости  /  Оценка загородного дома, коттеджа

Оценка загородного дома, коттеджа

Независимая оценка загородной недвижимости (дачи, коттеджи) подразумевает оценку рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав в отношении оцениваемого объекта.

Основные цели оценки загородной недвижимости (коттеджей, индивидуальных домов), следующие:

  • Получения кредита под залог недвижимости или её части (ипотека);
  • Разрешения имущественных споров; • совершения сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
  • Рриватизации имущества, проведения страхования, для судебных приставов;
  • Определения размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
  • Определения стоимости незавершенного строительства; • определения величины износа зданий и сооружений.

Факторы, влияющие на стоимость оценки загородной недвижимости:

  • Удаленность и транспортная доступность;
  • Площадь, состояние, тип дома;
  • Этажность;
  • Коммуникации;
  • Удобство подъезда к участку: в этом случае независимая оценка дома должна учитывать наличие водоемов, парков и лесов в непосредственной близости от него. Также имеет значение наличие ландшафтного дизайна, ухоженность и разработанность участка.

Необходимые документы для оценки загородной недвижимости:

  • Свидетельство о регистрации права собственности;
  • Технический паспорт БТИ на объект жилой недвижимости;
  • Поэтажный план и экспликация;
  • Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное);
  • Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке;
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственник объекта – юридическое лицо);
  • Сведения о наличиеналичии обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта;
  • Свидетельство о смерти владельца (оценка для наследования).

Стоимость оценки загородного дома или коттеджа:

Объект исполнения Срок оценки Стоимость, руб.
Загородный дом, коттедж до 200 кв.м. 3-4 дня от 7000
Загородный дом, коттедж более 200 кв.м. 3-4 дня от 8000
Загородный дом, коттедж с земельным участком 3-4 дня от 12000
Загородная постройка (баня, дачный домик) 3-4 дня от 5000

Как заказать оценку стоимости загородного дома или коттеджа?
Позвоните по телефону (812) 336-40-40 или отправьте заявку на info@deal-ocenka.ru