Заказать и оплатить оценку стало еще проще! Мы принимаем оплату онлайн.
Заказ онлайн оценки
Заполните поля и прикрепите документы. Менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Объект оценки:
Прикрепите необходимые документы
Нажимая на кнопку "Отправить" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных на сайте
Оформление технического паспорта ПИБ
Технический паспорт – документ, содержащий фиксацию и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.
Срок исполнения отсчитывается с момента осмотра и предоставления полного комплекта документов. Есть возможность ускоренной подготовки документа. Сроки и стоимость уточняйте по телефону +7 (812) 336-40-40
Назначение технического паспорта
  • При необходимости получить ипотечный кредит. Банк-кредитор сверяет указанную в документе информацию по объекту недвижимости, который хочет приобрести клиент;
  • При оформлении страхования жилья;
  • В большинстве сделок, в которых стороны сравнивают данные из выписки из ЕГРН, техпаспорта, кадастрового паспорта и прочих документах;
  • В ходе судебных разбирательств. Так, суд может детально рассмотреть недвижимость и принять правильное решение при разделе совместно нажитого имущества после оформления развода;
  • Когда собственник решил провести перепланировку помещения, и ему нужен техпаспорт для получения разрешения на начало работ в компетентной инстанции. Без наличия одобрения такие действия считаются незаконными, и владелец будет наказан штрафом. К тому же после проведения таких работ владелец жилья должен будет обновить ТП.
Информация, содержащаяся в техническом паспорте
  • Адрес;
  • Общие сведения о строении;
  • Характеристика квартиры;
  • Благоустройство;
  • Экспликация помещений;
  • План квартиры;
  • Дополнительные сведения.
При ипотеке
Оформляя ипотечный кредит на приобретение квартиры, банк может затребовать техпаспорт жилья, которое заинтересовало клиента. Он нужен учреждению, чтобы:

  • Сравнить сведения из ТП с другими документами (выпиской из ЕГРН и пр.), чтобы проверить юридическую «чистоту» объекта залога;
  • Выявить наличие перепланировки;
  • Определить примерную стоимость недвижимости, чтобы понять, оправдан ли запрос клиента именно обозначенной суммы.
Важно! Уточняйте требования банка к техническим документам и организациям, которые занимаются оформление технических паспортов и инвентаризацией объектов недвижимости.
Документы, необходимые для заказа технического паспорта
  • Выписка (в т.ч. расширенная) из ЕГРН на объект недвижимости;
  • «Старый» кадастровый либо технический паспорт;
  • Правоустанавливающий документ;
  • Паспорт заказчика услуги.
Made on
Tilda