Заказать и оплатить оценку стало еще проще! Мы принимаем оплату онлайн.
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости — это определение стоимости объекта коммерческой недвижимости или определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д.
Оперативно и качественно мы готовы выполнить
  • Оценку офисных помещений (оценку офиса);
  • Оценку складских помещений (оценку склада, складского комплекса);
  • Оценку торговых помещений (торговых центров, магазинов);
  • Оценку ресторана, кафе, гостиниц (определение рыночной стоимости объектов HoReCa);
  • Оценку отдельно стоящих зданий и помещений свободного назначения;
  • Оценку производственных помещений (оценку производственной недвижимости: заводские и фабричные здания, сооружения, цеха, ангары и т.п.) и многого другого.
Основные цели оценки коммерческой недвижимости
  • Получить кредит под залог (ипотеку) недвижимости или её части;
  • Определить стоимость недвижимости для разрешения имущественных споров;
  • Определить стоимость недвижимости для совершения сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
  • Произвести приватизацию имущества;
  • Оформить часть недвижимости в качестве вклада в уставной капитал другого создаваемого предприятия;
  • Определить стоимость недвижимости для привлечения новых инвесторов и анализа инвестиционных проектов;
  • Определить размер ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
  • Определить стоимость недвижимости для судебных приставов;
  • Определить налоговую базу для исчисления налога на имущество;
  • Определить величину арендных платежей;
  • Определить стоимость недвижимости для проведения страхования.
Факторы, влияющие на стоимость оценки коммерческой недвижимости
  • Местоположение;
  • Состояние помещения и здания, в котором оно находится;
  • Общая площадь объекта;
  • Тип здания;
  • Имеющиеся коммуникации;
  • Транспортная доступность;
  • Вид нежилого помещения;
  • Характер расположения помещений;
  • Уровень и состояние технического оборудования;
  • Наличие подсобных помещений;
  • Удаленность от остановок общественного транспорта и т.д.
Документы, необходимые для проведения оценки коммерческий недвижимости
  • Кадастровый паспорт;
  • Технический паспорт;
  • Свидетельство о собственности на объект недвижимости (если не один Владелец – то свидетельства всех владельцев), либо договор аренды;
  • Договора, на основании которых выдано свидетельство (приватизации, купли-продажи, наследования, мены);
  • Паспортные данные Заказчика оценки (если объект недвижимости принадлежит физическому лицу);
  • Реквизиты организации (если объект недвижимости принадлежит юридическому лицу);
  • Любые справки, содержащие информацию о технических характеристиках объекта недвижимости (форма 7, выписки, поэтажные планы, акты приемки объектов).
Перечень документов обсуждается индивидуально и может корректироваться в зависимости от целей оценки. Всю подробную информацию вы можете получить по телефонам и в офисе компании.

Заказ оценки
Наш специалист свяжется с вами в течение 2 минут
Нажимая на кнопку отправить, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Made on
Tilda