Заказать и оплатить оценку стало еще проще! Мы принимаем оплату онлайн.
Оценка квартир и комнат
Оценка стоимости квартиры — это определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды).
Основные цели оценки стоимости квартиры
  • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
  • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
  • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
  • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
  • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
  • Определение стоимости незавершенного строительства.
Факторы, влияющие на стоимость оценки квартиры, комнаты
  • Транспортная и социальная инфраструктура, местоположение;
  • Экология;
  • Уровень шума;
  • Состояние прилегающей территории;
  • Характеристики дома, в котором расположена квартира/комната (тип, серия, этажность, год постройки, материал стен и перекрытий, техническое обеспечение, состояние подъезда);
  • Состояние отделки квартиры/комнаты;
  • Площадь кухни;
  • Площадь, кв. м. общая / жилая;
  • Количество комнат, их площадь, кв. м.;
  • Площадь кухни, кв. м.;
  • Санузел;
  • Высота потолков, м.;
  • Наличие/отсутствие лоджии (балкона);
  • Вид из окон;
  • Слаботочное обеспечение;
  • Дополнительные системы безопасности;
  • Видимые дефекты внутренней отделки;
  • Данные о перепланировке.
Необходимые документы для оценки квартиры (вторичное жильё)
  • Правоподтверждающий документ (свидетельство о государственной регистрации права);
  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации и др., решения судов, свидетельство о праве на наследство, решения, постановления, распоряжения, акты органов государственной власти и органов местного самоуправления), документы о возможном обременении комнаты (Выписка из ЕГРП);
  • Документы о возможных перепланировках комнаты;
  • Справка о балансовой стоимости и изначальной стоимости комнаты (только для юридических лиц);
  • Кадастровый паспорт помещения;
  • Документы БТИ;
  • Паспортные данные заказчика (для физических лиц).
Необходимые документы для оценки квартиры (первичное жильё)
  • Договор участия в долевом строительстве (со всеми приложениями);
  • Дополнительные соглашения к договору;
  • Акт приема-передачи;
  • Кадастровый паспорт.
Этапы работы
  • Заказчик отправляет по электронной почте документы (сканированные в хорошем качестве), либо приносит копии в офис компании;
  • Оценщик или помощник оценщика договаривается на дату и время, когда специалист сможет осмотреть объект и сделать фотографии недвижимости;
  • Специалист компании уведомляет Заказчика о готовности отчета;
  • Курьер компании доставляет отчет Заказчику, либо Заказчик забирает отчет в офисе компании.
Оплата за услуги возможна на любом этапе, в том числе ОНЛАЙН.
Заказ оценки
Наш специалист свяжется с вами в течение 2 минут
Нажимая на кнопку отправить, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Made on
Tilda