Заказать и оплатить оценку стало еще проще! Мы принимаем оплату онлайн.
Оценка загородной недвижимости
Независимая оценка загородной недвижимости (дач, коттеджей, таунхаусов и др.) подразумевает оценку рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав в отношении оцениваемого объекта.
Основные цели оценки загородной недвижимости
  • Получение кредита под залог недвижимости или её части (ипотека);
  • Разрешение имущественных споров;
  • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
  • Приватизация имущества, проведения страхования, для судебных приставов;
  • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
  • Определение стоимости незавершенного строительства;
  • Определение величины износа зданий и сооружений.
Факторы, влияющие на стоимость оценки загородной недвижимости
  • Удаленность и транспортная доступность;
  • Площадь, состояние, тип дома;
  • Этажность;
  • Коммуникации;
  • Удобство подъезда к участку: в этом случае независимая оценка дома должна учитывать наличие водоемов, парков и лесов в непосредственной близости от него. Также имеет значение наличие ландшафтного дизайна, ухоженность и разработанность участка.
Необходимые документы для оценки загородной недвижимости
  • Свидетельство о регистрации права собственности;
  • Технический паспорт БТИ на объект жилой недвижимости;
  • Поэтажный план и экспликация;
  • Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное);
  • Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке;
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственник объекта – юридическое лицо);
  • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта;
  • Свидетельство о смерти владельца (оценка для наследования).
Заказ оценки
Наш специалист свяжется с вами в течение 2 минут
Нажимая на кнопку отправить, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Made on
Tilda